FAQ

> ¿Qué diferencia hay entre un acreditación Real Estate RISK® y un profesional RICS?

Decir primeramente que RICS  son las siglas de Royal Institution of Chartered Surveyors, tratándose de una organización global de profesionales del sector inmobiliario, institución que homologa a profesionales del sector, por lo que acredita una experiencia profesional y un correcto comportamiento profesional a través de su libro rojo. Pero en ningún momento forma con una metodología  profesional propia y en ningún caso forma a profesionales de riesgos vinculados al sector inmobiliario.
La Acreditación Real Estate RISK®Manager
. como claramente indica la palabra, certifica en Riesgo, en este caso vinculados al sector inmobiliario y es expedida únicamente por el Instituto Europeo de Cualificaciones y Estándares de riesgos inmobiliarios, entidad que ha desarrollado una metodología profesional propia analítica vinculada al análisis y calificación de riesgos inmobiliarios. Perteneciendo a la Primera Agencia Europea de Análisis y Calificación de riesgos vinculados al sector inmobiliario VELTIS CORPORATION®.
Por lo que son certificaciones muy distintas.

> ¿Qué diferencia hay entre un VALORADOR o TASADOR y un Real Estate RISK®?

No tienen nada que ver. En España para ser VALORADOR o TASADOR tienes que haber cursado un formación universitaria relacionada con el campo de valoración al que te quieras dedicar, es decir los Arquitectos y Aparejadores están certificados para valorar viviendas, edificios de viviendas, etc., los Ingenieros naves, industrias, etc. Siendo en casi todas las universidades una asignatura opcional,  o bien no existe o esta es de muy escasa importancia, por lo que se les atribuye unos conocimientos a unos técnicos que en la mayoría de los casos no los tienen.

Los Real Estate RISK®Managerno valoran, por lo tanto no son ni valoradores ni tasadores. Para poder obtener la Acreditación Real Estate RISK®,además de la carrera universitaria tienen que cursan una formación mínima de 750 horas lectivas [Máster 1.650 horas] con un examen muy riguroso ante un tribunal de evaluación, obteniendo así a profesionales con una formación específica en Análisis de Riesgos y Optimización de Activos Inmobiliarios, por lo que la diferencia es sustancial. Un Real Estate RISK®no se dedica a determinar el valor hipotecario, urbanístico o expropiatorio de un activo, aunque lo sabe hacer, eso lo hacen los tasadores o valoradores, se dedican a desarrollar la estructura de riesgos vinculada a un activo inmobiliario y a optimizar la misma. Un dato que determina un Real Estat RISK®Managery no un valorador o tasador es el VaR [valor en riesgo] de un activo inmobiliario, determinado a partir de la estructura de riesgos vinculada al activo, dato básico fundamental para un inversor o un propietario.

> ¿Por qué este curso se oferta de manera tan masiva como imagino que se está haciendo? Si este curso es tan excepcionalmente bueno como parece [no lo pongo en duda, pareciéndome, como profesional del sector, un temario único, muy necesario y de exquisita calidad], ¿Por qué no está solamente al alcance de unos pocos?

Nuestro ciclo formativo no se oferta de manera masiva, lo ofertamos a través de  los colegios profesionales de prestigio en España, y de la Universidad Politécnica de Madrid, para formar a un número limitado de estos profesionales certificados Real Estate RISK®Managerpor provincia, dependiendo de la extensión de la misma. Solo se pueden formar licenciados o graduados universitarios, EUROPEAN INSTITUTE® hace una selección de los candidatos según su expediente académico y profesional. Por ello, está sólo  al alcance de unos pocos, ya que suelen quedar muchos candidatos sin poder realizar la certificación.

> Precisamente estoy buscando trabajo y estoy sufriendo en mis propias carnes el deterioro del mercado laboral: sueldos cada vez más bajos. No pretendo decir que sea mentira ni mucho menos, pero me cuesta trabajo creer que en España se cobren los sueldos de entre 35 y 100 mil euros al año que ustedes comentan. A lo mejor con estos sueldos se están refiriendo a otros países europeos. ¿Es así?

No nos referimos a ningún país europeo concreto, es evidente que los salarios son más altos en algunos de los países Europeos. Cualquiera de nuestros analistas está capacitado para poder trabajar a nivel internacional. Nosotros formamos a profesionales de primer nivel, formados con un perfil para consejeros, presidentes, directores generales en promotoras, sociedades patrimoniales, fondos de inversión, directores de riesgos inmobiliarios de los bancos, etc. El sueldo de un alto directivo en el anterior ciclo inmobiliario podría rondar entre 100.000 y 500.000 euros/año. La remuneración de un Analista de riesgos sería de 35.000 a 45.000 €/año más variable; un Analista  Sénior 45.000 a 65.000 €/año más variable; Analista Director 60.000 a 100.000 €/año más variable.  Datos extraídos de: Estudio de remuneración 2012, Michael Page International, consultora líder en reclutamiento especializado: www.michaelpage.es

> Después de leer el contenido formativo de la certificación para poder llegar a ser Real Estate RISK®Manager que me parece muy interesante, a la vez me pregunto si es el mejor momento. Todo lo que "huela a ladrillo" está perdiendo peso en la economía española. Con lo cual, si el sector inmobiliario está sin duda alguna en claro deterioro, ¿para qué formar más profesionales relacionados con dicho sector?

Es normal que todo lo que “huela a ladrillo” esté en entredicho ya que hemos pasado una época alcista y todo el que tenía dinero se hacía promotor inmobiliario. Esto ha supuesto que el sector inmobiliario no esté nada profesionalizado, lo que ha llevado a un desplome muy importante del sector. Otra variante que hay que tener en cuenta es que en cualquier economía el sector inmobiliario tiene un peso específico muy importante sobre el PIB, por lo que es un factor fundamental para la recuperación de la economía de cualquier país. El sector inmobiliario para su recuperación necesita su profesionalización e EUROPEAN INSTITUTE® forma a profesionales que vuelvan a aportar confianza en el sector y estos profesionales son los Real Estate RISK®, por lo que es el mejor momento para formarse en una profesión que aporta al mercado especialistas de primer nivel.

> ¿Se supone que al haber poca gente formada, para no saturar el mercado, tendría trabajo seguro?

Primero dejarte claro que el trabajo seguro no existe, siempre dependerá de tu valía y de la valía de la empresa para la que trabajes. Lo que está muy claro es que si te dedicas a algo que puede hacer mucha gente y que el sector esté masificado, como la mayoría de las carreras universitarias, tienes muy pocas posibilidades de poder tener trabajo y menos seguro. Lo que nosotros ofertamos es una profesión nueva de especialistas de primer nivel que demanda el mercado inmobiliario, con númerus clausus por provincia, por lo que entendemos que las posibilidades de tener trabajo se multiplican sustancialmente.

> En el caso de que hiciera el curso y obtuviera la certificación Real Estate RISK®  ¿Cuál sería el siguiente paso? ¿Formaría parte de una bolsa de empleo o tendría que buscar trabajo por mi cuenta?


Una vez obtenida la acreditación o certificado existen tres alternativas:
- Trabajar por cuenta propia.
- Trabajar para una empresa relacionadas con el sector.
- Trabajar para VELTIS RATING
®, primera Agencia Europea de Análisis de Riesgos Inmobiliarios.


Más información en la propia página web >Carrera Profesional.

> ¿Al menos a mí el precio del curso me supone realizar un importantísimo esfuerzo económico, el precio del curso no es un poco caro?


Con respecto al precio del curso, comentarte que está a la altura del programa didáctico y la calidad de los docentes, que puedes comprobar con el Claustro de Profesorado. No hay ningún curso en el mercado que desarrolle este temario, y muy pocos que tengan el nivel de nuestro profesorado. Además se cuenta con la posibilidad de poder solicitar una financiación a medida. “La mejor inversión que realizas es la que haces en tu futuro”.